УСЛУГИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Мы говорим с клиентом на понятном ему языке, не перегружая сложными юридическими терминами. Это позволяет четко сформулировать конечную цель и разработать безошибочную стратегию
для достижения нужного результата. 
При решении поставленных задач наши юристы и адвокаты всегда руководствуются интересами, жизненными принципами и ценностями клиента.

Закажите обратный звонок

и наш специалист свяжется с Вами

Заказать
ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ
Агентские услуги по недвижимости
 Банкротство граждан
Жилищные споры
Семейные споры
Раздел имущества супругов
Споры о детях
Алименты
Защита интересов детей
Наследование
Защита прав потребителей
Споры о защите права собственности
Трудовые споры
Военное право
Защита прав пациента
Страховые споры
Административная ответственность
Сопровождение сделок с недвижимостью
Составление правовых документов
Консультации
Онлайн-консультации
Представительство в судах

ИЗ ПРАКТИКИ

Дело о
сложном
наследстве

Дела о наследстве могут быть очень непростыми. И, к сожалению, здесь нередко проявляются далеко не самые лучшие человеческие качества — на что только не идут люди, чтобы получить то, что им не принадлежит. Но справедливость все же должна восторжествовать даже при самых запутанных обстоятельствах.

 

Пожилая женщина узнала, что ее сестра, жившая в другом городе, умерла. Сестры редко общались из-за своего возраста — одной из них было 90 лет, другой 92 года. В последний раз родственницы созванивались пару лет назад. Ушедшая сестра под конец жизни страдала от психического расстройства, и родственники, жившие в том же городе, настаивали на ее принудительном лечении, поэтому отношения с ними были довольно натянутыми. Грустную новость нашей клиентке сообщил консьерж дома. Он также сказал, что квартиру умершей посещали незнакомые люди, которые заявляли о своих правах на наследство.

 

По совету юристов спустя 9 месяцев после смерти женщина обратилась к нотариусу. Оказалось, что ее сестра оставила завещание, но о ком в нем идет речь — неизвестно. Клиентка была уверена, что в момент написания завещания сестра не отдавала себе отчета в своих действиях. Мы решили обжаловать завещание через суд, однако для составления искового заявления нам были необходимы данные о бенефициаре.

 

По закону такие иски обычно рассматриваются по адресу проживания ответчика, но кто он?  Однако, если при оспаривании завещания истцом заявлены также требования о признании права собственности на наследственное имущество, иск подлежит рассмотрению по месту нахождения объектов недвижимости. Поэтому юристы Лемикса решили обратиться с иском по адресу прописки умершей сестры.

 

Мы указали, что данные об ответчике (наследнике) неизвестны, и ходатайством запросили у нотариуса копию наследственного дела. Все усложнялось еще и тем, что часть документов, подтверждающих кровные узы сестер, была утрачена, а шестимесячный срок на принятие наследства нашей клиенткой — увы — был пропущен. Но мы знали, что по закону при наличии уважительных причин суд может восстановить этот срок, и рассчитывали на это.  
Нам предстояло:

 

  • подтвердить родственные связи сестер;
  • восстановить срок для принятия наследства;
  • признать завещание недействительным в связи с утратой завещателем дееспособности на момент составления документа;
  • получить все необходимые данные об ответчике (наследнике) и о наследуемом имуществе.

 

По ходатайству истца суд запросил наследственное дело, и выяснилось, что наследником является некий дальний родственник. Чтобы оформить предмет наследования — две дорогостоящие квартиры — этот родственник забрал пожилую женщину из больницы и вывез к нотариусу для составления завещания в другой город,  аж за 80 км от места проживания. Сомнений в его корысти и нечистоплотности больше не оставалось.

 

Мы запросили в суде все необходимые медицинские документы из лечебных заведений, где умершая сестра проходила или могла проходить психиатрическое лечение, а в ЗАГСе — документы о рождении, смены фамилии; допросили свидетелей, которые могли подтвердить родство двух сестер. Ответчик активно нам препятствовал — заявлял отводы, возражал по поводу ходатайств, настаивал, что при составлении завещания нотариус  проверил дееспособность наследодателя.

 

После сбора всех необходимых документов судом была назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. В заключении указывалось, что покойная действительно страдала серьезным психическим расстройством, которое делало невозможным полноценное формирование ее волеизъявления и лишало способности понимать значение своих действий при составлении и подписании завещания.

 

Мы выиграли это дело, хотя оно было очень сложным и запутанным. Процесс длился без малого 2 года — с учетом огромного количества запросов, ходатайств и допрошенных свидетелей. Однако решением суда все требования нашей клиентки были удовлетворены. Апелляция и кассация оставили решение в силе. И после получения судебных актов наша клиентка обратилась к нотариусу для вступления в наследство в полном соответствии с законом — на основании родственных связей. 

читать далее
Дело о том,
как брат сестру
из квартиры выживал

Профессор Воланд из «Мастера и Маргариты» сокрушался по поводу того, насколько москвичей — да и не только их — испортил квартирный вопрос. Увы, это так. Даже близкие родственники способны пойти на сделку с совестью и творить самые гнусные вещи, если речь заходит о метрах.

 

Наша клиентка пришла на консультацию в полном замешательстве и рассказала о давней тяжбе. Несколько лет назад через соцсети ее нашел адвокат, предоставленный государством. Он сообщил, что родной брат выписывает ее из квартиры и что назначено уже четвертое по счету судебное заседание. На тот момент клиентка проживала в Москве, куда уехала учиться и где осталась работать. Собственного жилья в столице не имела. Все, чем она располагала, — это мамина квартира в родном городе, куда она регулярно приезжала в отпуск.

 

После смерти мамы, выждав полгода, старший брат, который тоже был там прописан, затеял судебный процесс о лишении сестры прав пользования квартирой, указав, что сестру якобы никто не видел больше двадцати лет, что она давно стала асоциальным элементом, где-то бомжует, контакт с ней утерян, жилым помещением она не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает и иные обязательства по содержанию жилья не несет.

 

И дело бы он выиграл, если бы это было правдой. Но женщина каждый год приезжала домой, помогала матери, сделала в ее квартире капитальный ремонт, в котором брат не пожелал участвовать, ссылаясь на то, что ему эта жилплощадь не нужна. Когда мама тяжело заболела и нужно было нанимать сиделку, он снова самоустранился, и все расходы, в том числе и похороны, снова легли на сестру. Брат при этом много раз заявлял во всеуслышание, что жилье останется ей. И действительно, в жилплощади он не нуждался — в его собственности имеется большая четырехкомнатная квартира. Но из маминой он, тем не менее, выписываться не торопился. А спустя полгода после смерти матери подал иск о выселении сестры. Более того — прописал в квартиру двух несовершеннолетних на тот момент сыновей, воспользовавшись тем, что по закону ему не нужно спрашивать на это разрешения у других нанимателей.

 

В итоге клиентка дело выиграла, доказав участие в жизни мамы и содержание квартиры, а также нуждаемость в ней. Выиграла во всех инстанциях. 


Однако она по-прежнему не могла попасть в квартиру. Замки брат сменил, ключей не предоставил. С вопросом, как ей быть дальше, она пришла в Лемикс. Стало ясно, что предстоит еще один судебный процесс — о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. И здесь был очень важный момент — следовало привлечь в качестве ответчиков не только брата, но и его уже совершеннолетних детей.

 

Что мы посоветовали:

 

  • Перед тем, как ехать в родной город, отправить по адресу прописки три телеграммы с уведомлением под роспись на имя всех, кто там прописан. Телеграммы извещали жильцов о том, что женщина возвращается домой и поэтому просит предоставить ей доступ в жилье.
  • Обойти все конторы ЖКХ, уточнить задолженности и хотя бы частично погасить их. Поскольку квартира не приватизирована и находится в собственности у муниципалитета, в первую очередь следовало закрыть долг за соцнайм.
  • Собрать все чеки и уведомления и приложить их к исковым заявлениям.
  • Подать три исковых заявления — по числу прописанных в квартире человек.

 

Следуя нашим пошаговым рекомендациям, клиентка дело выиграла. Она получила исполнительный лист о заселении и обратилась с ним к приставам. Параллельно подала заявление на возмещение судебных расходов.

 

В рамках еще одной консультации наши юристы разъяснили ей права, на которых она может пользоваться жильем, размещать в нем свое имущество, делить территорию общего пользования с братом и его детьми. К сожалению, ни о каком долевом владении/выкупе речи быть не могло — квартира не приватизирована.

 

У этой истории двоякий исход — с одной стороны, клиентка не осталась на улице и сохранила прописку. С другой — своей квартирой она вряд ли сможет пользоваться даже после официального заселения, потому что нынешние ее обитатели ведут себя крайне агрессивно.


На то, чтобы иметь возможность хотя бы просто войти в свой дом, у нее ушло шесть лет. Всего этого можно было бы избежать, если бы сделать все вовремя — приватизировать квартиру, попросить маму оформить завещание. На сегодня есть вариант, конечно, взыскать убытки за невозможность совместного проживания и вынужденность аренды другого жилья, возможно инициировать принудительный обмен, но все это новые суды, затраты времени, сил, эмоций и средств.

 

Мораль: не откладывайте действительно важные дела, делайте все вовремя. Решение материальных и финансовых вопросов, обсуждение завещаний, их составление, продумывание судьбы наследников — это не дурной тон, это забота о ближних и исполнение воли наследодателя. Помните об этом.


Фото: Freepik / Magnific.com

читать далее
Дело о
незаконном увольнении
молодой мамы

Трудовые права женщин, ухаживающих за ребенком, охраняются законом. Однако некоторые работодатели ищут лазейки, чтобы обойти эти законы, и действуют в ущерб их интересам. Это недопустимо ни с правовой, ни с этической точки зрения, но, к сожалению, подобные случаи нередки.

 

В Лемикс обратилась молодая мама. Причина — отсутствие ежемесячной выплаты пособия по уходу за ребенком до полутора лет от Фонда соцстрахования (ФСС). За предшествующие месяцы пособие начислялось. Клиентка находилась в отпуске по беременности и родам, который ей продлили по медицинским показаниям.

 

Когда этот отпуск закончился, она подала заявление на предоставление следующего — по уходу за ребенком до полутора лет. Работодатель заявление принял, подготовил и направил в ФСС пакет документов, чтобы женщина могла получать выплаты напрямую. Три месяца деньги приходили исправно, а на четвертый Фонд перестал выплачивать молодой матери положенные компенсации. Она обратилась с запросом и узнала, что трудовой договор с ней был расторгнут. При этом никаких документов, никаких уведомлений о прекращении трудовых отношений работодатель ей не направлял.

 

Представляя защиту прав и интересов матери, наши юристы обратились в суд с требованием признать факт увольнения незаконным, восстановить ее в должности, взыскать пособие по временной нетрудоспособности, неустойку за несвоевременную оплату больничного листа, а также компенсацию морального вреда.

 

Позиция работодателя (ответчика) сводилась к тому, что сотрудницей якобы не была предоставлена информация о продлении больничного листа по беременности и родам, что было расценено как прогул и послужило основанием для увольнения.

 

Однако мы смогли доказать, что:

 

  • работодатель (ответчик)  нарушил установленный порядок увольнения сотрудника — в материалах дела не было письменного объяснения работника в связи с фактом прогула;
  • работник (истец) вел себя добросовестно по отношению к работодателю и предоставил все необходимые документы;
  • позиция ответчика весьма противоречива: с одной стороны, он принял заявление для предоставления пособия, с другой — в то же самое время уволил за прогул.

 

Нашим юристам удалось убедить суд в том, что работодатель действовал незаконно и недобросовестно в отношении молодой матери. Решением суда ее восстановили в должности и взыскали с ответчика все положенные выплаты. 


Фото: Drazen Zigic / Magnific.com

читать далее
Больше кейсов

ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ

КОМАНДА «ЛЕМИКС»

Вся команда