Из практики
Строилось — в браке, приватизировалось — после развода, или Сказ про то, как после смерти бывшей жены наш клиент получил то, на что и не надеялся.
В советское время в рамках отдельной очереди можно было получить так называемую кооперативную квартиру, но для этого нужно было выплачивать взносы. Такую квартиру получили и наш клиент с супругой. Что-то потом у них не сложилось, и брак был расторгнут. Спустя много лет после развода женщина зарегистрировала жилье в Росреестре и оформила права собственности исключительно на свое имя.
Потом ее не стало, и получилось так, что мужчина вроде бы не имеет никаких прав на квартиру — брак давно расторгнут, наследником он не является, жилье перешло в наследственную массу, на которую он по наследственному законодательству права не имеет… Но он обращается за помощью в Лемикс.
Нам предстояло подготовить ответы на вполне резонные вопросы судьи о том, где клиент проживал все это время, где был прописан; оплачивал ли он коммуналку? И, наконец, почему не оформил собственность сразу? Ситуация осложнялась исковой давностью и необходимостью предоставить доказательства, что клиент, проживая по иному адресу, от права собственности все же не отказывался.
Мы восстановили всю хронологию событий за 30 лет и подготовили исковое заявление в суд о признании спорной квартиры совместно нажитым имуществом супругов, об определении доли клиента в данном имуществе и о признании за клиентом права собственности на ½ доли в квартире. Суду были предоставлены доказательства того, что с 1982 года клиент является членом ЖСК и плательщиком паевых взносов, его имя указано в ордере на квартиру, и другого жилья у него не имеется.
Суд принял решение удовлетворить наши требования в полном объеме.
